Assetklasse Büro #2: Prof. Dr. Alexander von Erdély über New Work vs. Regulatorik

„Wah­re Wer­te“: Für die Real-Estate-Bran­che wer­den Büro­im­mo­bi­li­en immer wich­ti­ger. Denn auch in die­sem Bereich ist vie­les im Wan­del. Zum The­ma Asset­klas­se Büro äußert sich die­ses Mal Prof. Dr. Alex­an­der von Erdé­ly, CEO von CBRE Germany.

Wenn es um die aktu­el­le Büro­nut­zung geht, kön­nen fast über­all zwei ver­meint­lich gegen­sätz­li­che Strö­mun­gen fest­ge­stellt wer­den: Auf der einen Sei­te blei­ben bis zu zwei von drei Schreib­ti­schen in den deut­schen Büros täg­lich unbe­setzt. Auf der ande­ren Sei­te drängt es vie­le Büro­ar­bei­ter wie­der zurück ins Büro – und das nicht nur auf­grund der bes­se­ren Aus­stat­tung, son­dern auch wegen der sozia­len Inter­ak­ti­on, dem Netz­wer­ken, dem erleich­ter­ten Wis­sens­aus­tausch und vie­lem mehr.

Denn spä­tes­tens in der Pan­de­mie wur­de klar, dass ein täg­li­cher Gang ins Büro in den meis­ten Fäl­len nicht unbe­dingt not­wen­dig ist, um die anste­hen­den Auf­ga­ben zu bewäl­ti­gen. Den­noch wur­de vie­len Arbeit­neh­mern in Zei­ten der Kon­takt­be­schrän­kun­gen und Home­of­fice-Rege­lun­gen bewusst, wie wich­tig der direk­te Kon­takt mit Kol­le­gen ist. Sei es der kur­ze, aber fürs sozia­le Zusam­men­le­ben wich­ti­ge Plausch am Kaf­fee­au­to­ma­ten oder sei­en es die gemein­sa­men Brain­stor­mings im Grup­pen­ar­beits­raum – der Bedarf an gemein­sa­mer Inter­ak­ti­on vor Ort ist auch nach zwei Jah­ren Pan­de­mie allgegenwärtig.