OFFICE+OBJEKT: Top-Projekt Bosch Building Technologies von CSMM

Im zwei­ten Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den wei­te­re 44 Top-Pro­jek­te vor­ge­stellt und aus­ge­zeich­net. Dabei han­delt es sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Die von CSMM geplan­te neue Zen­tra­le für Bosch Buil­ding Tech­no­lo­gies in  Neu­per­lach (Mün­chen) ist eines der „Top-Pro­jek­te für Büro & Co.“

Für Bosch Buil­ding Tech­no­lo­gies ent­wi­ckel­te CSMM ein Office- Kon­zept, das über eine rei­ne Neu­struk­tu­rie­rung von Flä­chen hin­aus­geht. Der Umzug in das urba­ne Neu­per­lach (Mün­chen) war für das Unter­neh­men nicht nur eine logis­ti­sche Ent­schei­dung, son­dern Aus­druck eines Kul­tur­wan­dels: weg von iso­lier­ten, fest zuge­wie­se­nen Büro­plät­zen hin zu einer offe­nen, fle­xi­blen und inspi­rie­ren­den Arbeitslandschaft.

Die erfolg­rei­che Umset­zung die­ses Raum­kon­zepts erfor­der­te mehr als bau­li­che Ver­än­de­run­gen – sie ist das Ergeb­nis einer engen Zusam­men­ar­beit zwei­er Pla­nungs­part­ner: Den Umbau des Gebäu­des über­nahm Oliv Archi­tek­ten, CSMM ent­wi­ckel­te das Innen­raum­kon­zept und setz­te es gestal­te­risch um. Dabei beglei­te­te das Team die Trans­for­ma­ti­on als Pro­zess. Durch frü­he Ein­bin­dung der Mit­ar­bei­ten­den und der Füh­rungs­kräf­te in Work­shops konn­ten Wün­sche direkt in die Pla­nung ein­flie­ßen und umge­setzt wer­den. Das Ergeb­nis: ein Arbeits­um­feld, das sich nicht nur in der Theo­rie bewährt, son­dern auch in der Pra­xis ange­nom­men wird.

Das ent­wi­ckel­te Flä­chen­kon­zept ver­eint Effi­zi­enz mit einer durch­dach­ten Balan­ce aus Aus­tausch und Rück­zug. Durch Desk-Sha­ring kön­nen die 600 Arbeits­plät­ze bis zu 1.000 Mit­ar­bei­ten­de auf­neh­men, ohne dass ein Gefühl von Enge ent­steht. Der Raum wur­de nicht als star­re Struk­tur gedacht, son­dern als wan­del­ba­rer Mög­lich­keits­raum, der sich unter­schied­li­chen Bedürf­nis­sen anpasst: Kon­fe­renz- und Aka­de­mie­zo­nen, eine zen­tra­le Magis­tra­le mit Mee­ting-Cubes und Cafe­te­ria sowie indi­vi­du­el­le Büro­flä­chen, die mit Glas­bo­xen und far­bi­gen Vor­hän­gen zoniert sind. Trotz offe­ner Struk­tu­ren wur­de bewusst auf die digi­ta­le Buch­bar­keit der Arbeits­plät­ze ver­zich­tet. Statt­des­sen setz­te CSMM auf die Schaf­fung soge­nann­ter Home­zo­nes: fest zuge­wie­se­ne Team­flä­chen mit pas­sen­der Infra­struk­tur, die Zuge­hö­rig­keit und Iden­ti­fi­ka­ti­on för­dern. Die­se Hal­tung spie­gelt das CSMM-Ver­ständ­nis von Arbeits­platz­ge­stal­tung wider: Archi­tek­tur muss nicht nur funk­tio­nal sein, son­dern auch emo­tio­na­le Bin­dung und viel­sei­ti­ge Orte des Aus­tauschs schaf­fen. Daher umfasst das Kon­zept zudem ein Kon­fe­renz­zen­trum, eine Kan­ti­ne und eine Kindertagesstätte.

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Nichts beein­flusst den Men­schen direk­ter als der Raum, in dem er sich bewegt. Archi­tek­tur formt Iden­ti­tät, stei­gert Wohl­be­fin­den, prägt Arbeits­ab­läu­fe und ist ein ent­schei­den­der Fak­tor für Moti­va­ti­on und Inno­va­ti­on. Unse­re Über­zeu­gung: Zukunfts­wei­sen­de Archi­tek­tur- und Raum­kon­zep­te ent­ste­hen an der Schnitt­stel­le von Gestal­tung, Stra­te­gie und For­schung – mit dem Ziel, nach­hal­ti­ge, inspi­rie­ren­de und wirt­schaft­lich trag­fä­hi­ge Lösun­gen zu schaf­fen. Als Archi­tek­ten und Bera­ter ver­bin­den wir unse­re Dis­zi­pli­nen zu einer ganz­heit­li­chen, zukunfts­ori­en­tier­ten Her­an­ge­hens­wei­se. Archi­tek­tur, Inte­ri­or-Design und stra­te­gi­sche Bera­tung grei­fen bei uns naht­los inein­an­der. Wir beglei­ten Unter­neh­men über den gesam­ten Pro­zess – von der ers­ten Stand­ort­be­wer­tung über die Mach­bar­keits­ana­ly­se bis hin zur Pla­nung und Rea­li­sie­rung neu­er Arbeits­wel­ten. Ein beson­de­rer Fokus liegt auf dem nach­hal­ti­gen Bau­en im Bestand. Wir den­ken Archi­tek­tur als Trans­for­ma­ti­on: bestehen­de Struk­tu­ren wei­ter­ent­wi­ckeln, neue Nut­zun­gen ermög­li­chen und res­sour­cen­scho­nen­de Kon­zep­te rea­li­sie­ren, die sowohl ästhe­ti­schen als auch wirt­schaft­li­chen Anfor­de­run­gen gerecht werden.“

Sven Biet­au, Rei­ner Nowak, Timo Breh­me, Mal­te Tschörtner,
CSMM.

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CSMM GmbH

CSMM ist ein inter­na­tio­nal täti­ges Archi­tek­tur­bü­ro und Bera­tungs­un­ter­neh­men, spe­zia­li­siert auf gewerb­li­che Archi­tek­tur, fle­xi­ble Arbeits­wel­ten und inno­va­ti­ve Büro­kon­zep­te. Der Fokus liegt auf nach­hal­ti­gen Raum­lö­sun­gen und Bau­en im Bestand.

• Gegrün­det: 2003
• Stand­or­te: Mün­chen, Ber­lin, Düs­sel­dorf, Frankfurt/Main, Ham­burg, Warschau
• Mit­ar­bei­ten­de: >100
• cs-mm.com

BUCHTIPP: OFFICE+OBJEKT. Lieblingsprojekte von Architekten, Planern, Herstellern. Band 2 Im zwei­ten Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den wei­te­re 44 Top-Pro­jek­te für Büro & Co. vor­ge­stellt. Es han­delt sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Auch die­ser im Ber­li­ner PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag erschie­ne­ne Sam­mel­band hat 208 hoch­wer­tig pro­du­zier­te Sei­ten. Nach den Autoren­bei­trä­gen renom­mier­ter Archi­tek­ten fol­gen die bil­der­reich dar­ge­stell­ten Refe­renz­bei­trä­ge: Top-Pro­jek­te, die den Archi­tek­ten, Pla­nern und Her­stel­lern beson­ders am Her­zen lie­gen und die Redak­ti­on beein­druckt haben. Zusam­men mit Band eins lie­gen nun 88 Leucht­turm-Pro­jek­te vor, bil­der­reich doku­men­tiert auf 416 Sei­ten – zwei Wer­ke voll mit Impul­sen und Inspi­ra­tio­nen für neue Räu­me in Büroumgebungen. „OFFICE+OBJEKT. Lieb­lings­pro­jek­te von Archi­tek­ten, Pla­nern, Her­stel­lern“, Band 2, Robert Neh­ring (Hg.), PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag, Ber­lin 2025, 208 Sei­ten, DIN A4, 79,90 € (Hard­co­ver), 64,90 € (E-Book). Erhält­lich unter office-roxx.de/shop.