Die Berlin Hyp setzt in ihrem Neubaukomplex B-One auf das Konzept Open Space. Dies bietet Mitarbeitenden vielfältige Möglichkeiten für Kommunikation, aber auch Rückzugsorte. An der Entstehung des Gebäudes maßgeblich beteiligt war bdp real estate als Bauherrenvertretung.
Von Rückzug bis Kollaboration: Das B-One bietet einen vielfältigen Mix an Raumkonfigurationen. Abbildung: Franz Brück
Im elfgeschossigen B-One in Berlin-Tiergarten sind auf rund 14.497 m2 Geschossfläche knapp 500 Arbeitsplätze und Begegnungsflächen entstanden, die ein neues Miteinander im Arbeitsleben in den Mittelpunkt stellen. Die bdp real estate GmbH hat als Bauherrenvertretung gemeinsam mit dem Architekturbüro C.F. Møller Architects und dem Generalübernehmer Züblin den Neubau für die Berlin Hyp, den gewerblichen Immobilienfinanzierer der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW), geplant und umgesetzt. So ist ein Standort entstanden, der Teil der Nachhaltigkeitsstrategie der Berlin Hyp ist und den Neubau mit einer zeitgemäßen Designsprache geschickt in den historischen städtebaulichen Kontext integriert.
Der Meetingraum Stuttgart mit traumhaftem Ausblick über die Hauptstadt. Abbildung: Franz Brück
Das Gebäude bietet einen vielfältigen Mix an Raumkonfigurationen: von Rückzugsräumen für konzentrierte Arbeit und Telekonferenzen bis hin zu Kommunikations- und Kollaborationszonen. Herzstück des modernen Bürohauses ist die mehrstöckige „Town Hall“ mit Freitreppe und Sitzgelegenheiten. Sie soll das verbindende Zentrum für Austausch, Kreativität und Begegnung sein.
Die Town Hall mit Freitreppe und Sitzgelegenheiten bildet das Zentrum für Begegnung und Austausch. Abbildung: Franz Brück
Das B-One der Berlin Hyp am Landwehrkanal in Berlin-Tiergarten. Abbildung: Franz Brück
Rückzugsort Cube: Wenn konzentrierte Einzelarbeit erforderlich ist. Abbildung: Franz Brück
Zudem erfüllt der Neubau strenge Nachhaltigkeitsstandards. Zu den Kernelementen der nachhaltig ausgelegten Strategie zählen eine Geothermie-Anlage mit über 60 Erdsonden, in die Fassade integrierte Photovoltaikelemente, eine Betonkernaktivierung und ein dezentrales Lüftungskonzept. All dies soll den Energieverbrauch im Vergleich zum Bestandsgebäude um mindestens 50 Prozent senken – mit dem Ziel der Auszeichnung mit zwei Zertifikaten der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), dem DGNB-Platin- und dem DGNB-Diamant-Zertifikat.
