OFFICE+OBJEKT: Top-Projekt Aquila Capital von Elbstrand & Mannschaft

Im zwei­ten Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den wei­te­re 44 Top-Pro­jek­te vor­ge­stellt und aus­ge­zeich­net. Dabei han­delt es sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Die von Elb­strand & Mann­schaft geplan­te Arbeits­welt für die Aqui­la Capi­tal Invest­ment­ge­sell­schaft im Empo­rio Tower in Ham­burg ist eines der „Top-Pro­jek­te für Büro & Co.“

In einem Ham­bur­ger Wahr­zei­chen von 1964 – dem Empo­rio Tower – gestal­te­te Elb­strand & Mann­schaft eine inno­va­ti­ve Büro­flä­che unter dem Mot­to „New Work Meets Sus­taina­bi­li­ty“. Die Arbeits­welt erstreckt sich über drei Eta­gen und bie­tet ein aus­ge­wo­ge­nes Ver­hält­nis zwi­schen offe­nen und geschlos­se­nen Berei­chen. Fle­xi­ble und sta­tio­nä­re Arbeits­plät­ze, Kon­fe­renz­räu­me, Pho­ne Booths und Think Tanks för­dern eine dyna­mi­sche Arbeits­at­mo­sphä­re. Bio­phi­lic Design, opti­mier­te Akus­tik und Beleuch­tung sowie gesun­de Innen­raum­luft sor­gen für eine hohe Aufenthaltsqualität.

Die Grund­la­ge des Umbaus bil­de­te eine detail­lier­te Bestands­ana­ly­se, die die archi­tek­to­ni­schen Beson­der­hei­ten des denk­mal­ge­schütz­ten Hoch­hau­ses und die Nut­zer­be­dürf­nis­se berück­sich­tig­te. Das Kon­zept pro­fi­tier­te von der Grund­riss­struk­tur des Gebäu­des: Die lang gezo­ge­nen Recht­ecke, die um einen zen­tra­len Erschlie­ßungs­kern ange­ord­net sind, ermög­li­chen viel­sei­ti­ge Nut­zungs­sze­na­ri­en. Die Büro­land­schaft wur­de nach den Pla­tin­kri­te­ri­en der DGNB umge­setzt. Bei der Aus­wahl der Her­stel­ler wur­den neben Schad­stoff­er­klä­run­gen auch Infor­ma­tio­nen zu fai­ren Lie­fer­ket­ten und Trans­port­we­gen ein­ge­holt. Dies erwies sich als her­aus­for­dernd, da Trans­pa­renz zu Nach­hal­tig­keits­fak­to­ren von Bau­pro­duk­ten noch kein bran­chen­über­grei­fen­der Stan­dard ist.

Die Mate­ria­li­en wur­den von der Green Trans­for­ma­ti­on Con­sul­ting GmbH gemäß den DGNB-Kri­te­ri­en schad­stoff­ge­prüft. Gif­ti­ge Ver­bund­stof­fe wur­den ver­mie­den und mecha­ni­sche Ein­bau­wei­sen bevor­zugt, sodass die Mate­ria­li­en sor­ten­rein trenn­bar und wie­der­ein­setz­bar sind. Zir­ku­lä­res Bau­en war zen­tra­les Anlie­gen: Däm­mun­gen, Tro­cken­bau­pro­fi­le und Tep­pich­flie­sen aus dem Bestand wur­den wie­der­ver­wen­det, um Mate­ri­al­ver­brauch und CO2-Emis­sio­nen zu redu­zie­ren. Eine geziel­te Digi­ta­li­sie­rung unter­stützt den effi­zi­en­ten Umgang mit Flä­che und Ener­gie. Nicht nur im Bereich Nach­hal­tig­keit setzt das Office Maß­stä­be. Jeder der drei Gebäu­de­flü­gel wur­de mit einer eige­nen Hand­schrift in Farb­ge­bung, Möblie­rung und Mate­ri­al­wahl gestaltet.

---

Nach­hal­tig­keit war lan­ge eine Opti­on für Unter­neh­men – die­se Hal­tung ist über­holt. Die Rol­le von Innen­ar­chi­tek­tin­nen und Innen­ar­chi­tek­ten war nie so essen­zi­ell wie heu­te. Da ste­ti­ger Neu­bau weder rea­lis­tisch noch öko­lo­gisch ver­tret­bar ist, wird die Umge­stal­tung bestehen­der Immo­bi­li­en zum Schlüs­sel für eine nach­hal­ti­ge Zukunft. Als Gestal­ter der Lebens- und Arbeits­räu­me von mor­gen tra­gen wir Ver­ant­wor­tung, Krea­ti­vi­tät neu zu den­ken. Die Fra­ge ist nicht mehr, ob Nach­hal­tig­keit die Bran­che beein­flusst, son­dern wie lan­ge sie es sich leis­ten kann, Res­sour­cen­scho­nung und das Wohl­be­fin­den der Men­schen zu igno­rie­ren. Schließ­lich ver­brin­gen wir 90 Pro­zent unse­rer Zeit in Innen­räu­men. Ein Bei­spiel für nach­hal­ti­ges Bau­en im Bestand ist das Pro­jekt Aqui­la. Hier zieht sich der öko­lo­gi­sche Ansatz wie ein grü­ner Faden durch das Kon­zept. Die Umset­zung nach den Pla­tin­kri­te­ri­en der DGNB für Innen­räu­me zeigt, dass Nach­hal­tig­keit und Design sich nicht aus­schlie­ßen. Die Phi­lo­so­phie von Aqui­la Capi­tal – nach­hal­ti­ge Inves­ti­tio­nen – wird in der Raum­ge­stal­tung deut­lich spürbar.“

Chris­ti­na Goer­ling & Ste­ve Jende,
Elb­strand & Mannschaft.

---

Elbstrand & Mannschaft GmbH

Elb­strand & Mann­schaft ist ein inter­dis­zi­pli­nä­res Pla­nungs­bü­ro für Innen­ar­chi­tek­tur, Bau­en im Bestand und nach­hal­ti­ge Trans­for­ma­ti­on von Immo­bi­li­en, das mit 20 Jah­ren Erfah­rung Pro­jek­te umsetzt, die Ästhe­tik, Funk­ti­on und Nach­hal­tig­keit vereinen.

• Gegrün­det: 2006
• Stand­ort: Hamburg
• Mit­ar­bei­ten­de: 15
• elbstrandundmannschaft.com

BUCHTIPP: OFFICE+OBJEKT. Lieblingsprojekte von Architekten, Planern, Herstellern. Band 2 Im zwei­ten Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den wei­te­re 44 Top-Pro­jek­te für Büro & Co. vor­ge­stellt. Es han­delt sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Auch die­ser im Ber­li­ner PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag erschie­ne­ne Sam­mel­band hat 208 hoch­wer­tig pro­du­zier­te Sei­ten. Nach den Autoren­bei­trä­gen renom­mier­ter Archi­tek­ten fol­gen die bil­der­reich dar­ge­stell­ten Refe­renz­bei­trä­ge: Top-Pro­jek­te, die den Archi­tek­ten, Pla­nern und Her­stel­lern beson­ders am Her­zen lie­gen und die Redak­ti­on beein­druckt haben. Zusam­men mit Band eins lie­gen nun 88 Leucht­turm-Pro­jek­te vor, bil­der­reich doku­men­tiert auf 416 Sei­ten – zwei Wer­ke voll mit Impul­sen und Inspi­ra­tio­nen für neue Räu­me in Büroumgebungen. „OFFICE+OBJEKT. Lieb­lings­pro­jek­te von Archi­tek­ten, Pla­nern, Her­stel­lern“, Band 2, Robert Neh­ring (Hg.), PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag, Ber­lin 2025, 208 Sei­ten, DIN A4, 79,90 € (Hard­co­ver), 64,90 € (E-Book). Erhält­lich unter office-roxx.de/shop.