Assetklasse Büro #9: Norman Romeike zu Flex-Offices, Corporate- und Themen-Hubs

„Wah­re Wer­te“: Für die Real-Estate-Bran­che sind Büro­im­mo­bi­li­en immer wich­ti­ger gewor­den. Nun ist auch hier vie­les im Wan­del. Zum The­ma Asset­klas­se Büro äußert sich die­ses Mal Nor­man Romei­ke, Grün­der und Geschäfts­füh­rer von Brickbyte.

Die aktu­el­len Ent­wick­lun­gen am Markt haben einen erheb­li­chen Ein­fluss auf die Arbeits­welt. Einer­seits ste­hen Unter­neh­men auf­grund der schwie­ri­gen wirt­schaft­li­chen Lage unter gro­ßem Druck. Ande­rer­seits sorgt der in allen Bran­chen bestehen­de Fach­kräf­te­man­gel und das damit ein­her­ge­hen­de „Wer­ben um die bes­ten Köp­fe“ dafür, dass sie sich nun noch stär­ker als attrak­ti­ve Arbeit­ge­ber posi­tio­nie­ren müs­sen – dazu gehört auch ein Ange­bot an fle­xi­blen Arbeits­platz­mo­del­len im Rah­men von Hybrid Work.

Mit­ar­bei­ten­de, die durch die Pan­de­mie ins Home­of­fice gezwun­gen wur­den, haben viel­fach die Vor­tei­le von Remo­te Work schät­zen gelernt und wol­len die­se Fle­xi­bi­li­tät und die indi­vi­du­el­le Gestal­tung ihrer Work-Life-Balan­ce nicht mehr mis­sen. Die Essenz die­ser Ent­wick­lung: Über alle Bran­chen hin­weg beob­ach­ten wir eine hohe Remo­te-Quo­te. Der Anwe­sen­heits­durch­schnitt liegt laut aktu­el­ler Daten aus unse­ren Pro­jek­ten bei 40 bis 55 Pro­zent an den Kern­ta­gen Diens­tag bis Donnerstag.