OFFICE+OBJEKT: Top-Projekt Cologne Office Campus Ossendorf von Kitzig Interior Design

Im Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den 44 Top-Pro­jek­te vor­ge­stellt und aus­ge­zeich­net. Dabei han­delt es sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Der von Kit­zig Inte­ri­or Design geplan­te Colo­gne Office Cam­pus Ossen­dorf (COCO) für die Osmab Hol­ding in Köln ist eines die­ser „Top-Pro­jek­te für Büro & Co.“

Der Auf­trag der Osmab Hol­ding AG, Eigen­tü­mer des Mul­ti-Ten­ant-Cam­pus COCO, an die Inte­ri­or-Design-Exper­ten bestand dar­in, einen attrak­ti­ven öffent­li­chen Gemein­schafts­be­reich zu schaffen.

Aus­ge­hend von unter­schied­li­chen Bedürf­nis­sen bezüg­lich Miet­flä­chen und Arbeits­wei­sen folgt das Raum­kon­zept dem Prin­zip der Viel­fäl­tig­keit und Offen­heit. So kann zum Bei­spiel der Bis­tro­be­reich über die Ser­vice­zei­ten der Gas­tro­no­mie hin­aus von allen für Mee­tings und als Arbeits­platz genutzt wer­den. Die Ter­ras­se in Ver­bin­dung mit der gestal­te­ten Gar­ten­an­la­ge steht eben­so allen Nut­zern und Exter­nen offen. Von Beginn an wur­de sei­tens der Eigen­tü­mer und des Pro­jekt­teams ein hoher Anspruch an die Qua­li­tät der Mate­ria­li­en und Gestal­tung in den Vor­der­grund gestellt.

Die Lob­by ist reprä­sen­ta­ti­ver Emp­fangs­be­reich und sowohl für agi­les Arbei­ten als auch gesel­li­ges Bei­sam­men­sein kon­zi­piert. Eine Flä­che kann durch Vor­hän­ge abge­trennt und mit einer klei­nen Büh­ne genutzt wer­den. Die „Iglus“ bie­ten Rück­zugs­mög­lich­kei­ten für spon­ta­ne Gesprä­che und ver­schie­de­ne Mee­ting­räu­me las­sen sich buchen. Im Bereich der Board- und Kon­fe­renz­räu­me spie­gelt sich das Spek­trum der Kom­mu­ni­ka­ti­ons­mög­lich­kei­ten wider: Video­kon­fe­renz­tech­nik für Hybrid­ver­an­stal­tun­gen und Kon­fe­ren­zen, ein Krea­tiv­raum, klas­si­sche Vor­trags- und Schu­lungs­räu­me, hel­le und inti­me Mee­ting­mög­lich­kei­ten. Alles ver­bun­den durch die viel­fäl­ti­gen Pre-Func­tion-Berei­che. Von Beginn an waren unter ande­rem die Künst­ler von Tape-Art, Johan­nes Lei­den­ber­ger und „Kunst Raum Kon­zep­te“ inte­griert, deren Kunst einen Dia­log mit dem Inte­ri­or-Kon­zept ein­geht. Neben dem neu errich­te­ten Park­haus mit einer Viel­zahl von Lade­sta­tio­nen wur­de auch die Rad­mo­bi­li­tät berück­sich­tigt. Ein Fahr­rad­raum, der sowohl optisch als auch funk­tio­nal kei­ne Wün­sche offen­lässt: Schließ­fä­cher für Helm und Klei­dung, Dusche, Repa­ra­tur­sta­ti­on, Rei­fen­pum­pen, Wasch­sta­ti­on – es ist alles da.

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Zu Pro­jekt­be­ginn muss­ten wir uns der Fra­ge stel­len, wie wir Bestands- und Neu­bau ver­bin­den sowie die Wege­füh­rung neu defi­nie­ren. Der Innen­hof bot in Ver­bin­dung mit dem damals in Bau befind­li­chen Park­haus die Mög­lich­keit, mit einer groß­zü­gi­gen Öff­nung der Fas­sa­de zum inter­nen Platz die Erschlie­ßung zu dre­hen, aber auch den Ein­gang von der Stra­ße zu erhal­ten. Der gesam­te Umbau wur­de in vier Teil­schrit­te auf­ge­teilt, um die Mie­ter so wenig wie mög­lich ein­zu­schrän­ken und gleich­zei­tig siche­re Wege in und aus dem Gebäu­de her­aus zu gewähr­leis­ten. Im ers­ten Abschnitt wur­de die Gas­tro­no­mie neu­ge­stal­tet, um wie­der eine kuli­na­ri­sche Ver­sor­gung von Cam­pus und Umge­bung und die Inbe­trieb­nah­me der neu­en Küche zu ermög­li­chen. Die neu­en Mee­ting- und Board­rooms sowie öffent­li­chen Flä­chen folg­ten als Ergän­zungs­an­ge­bot für die Mie­ter. Selbst wer nur ein Mini-Office hat, kann Kun­den und Gäs­te in den bes­tens aus­ge­stat­te­ten öffent­li­chen Berei­chen emp­fan­gen. Alles buch­bar über den Ser­vice am Emp­fang und eine haus­ei­ge­ne App. Mit zusätz­li­chen Berei­chen, Fahr­rad­raum, Gar­ten­ge­stal­tung, Gas­tro­no­mie und so wei­ter ist ein unschlag­ba­rer Office-Stand­ort ent­stan­den, der eine gute Miet­aus­las­tung garantiert.“

Viki Kit­zig,
Geschäfts­füh­re­rin,
Kit­zig Inte­ri­or Design.

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Kitzig Interior Design GmbH

Seit über 25 Jah­ren rea­li­siert Kit­zig Inte­ri­or Design ganz­heit­li­che Innen­ar­chi­tek­tur­pro­jek­te welt­weit. Klar­heit und Struk­tur, Wert­hal­tig­keit und Wirt­schaft­lich­keit kenn­zeich­nen die Gestal­tungs­kon­zep­te für Office, Retail, Gas­tro­no­mie, Hotel­le­rie und geho­be­nen Privatbau.

• Gegrün­det: 1998
• Stand­or­te: Düs­sel­dorf, Bochum, Lipp­stadt, München
• Mit­ar­bei­ten­de: 50
• kitzig.com

BUCHTIPP: OFFICE+OBJEKT. Lieblingsprojekte von Architekten, Planern, Herstellern In dem Sam­mel­band „OFFICE+OBJEKT“ wer­den 44 Top-Pro­jek­te für Büro & Co. vor­ge­stellt und aus­ge­zeich­net. Es han­delt sich um beson­ders gelun­ge­ne Pla­nungs- und Ein­rich­tungs­bei­spie­le, „Lieb­lings­pro­jek­te“ nam­haf­ter Archi­tek­ten, Pla­ner und Her­stel­ler. Auch die­ser im Ber­li­ner PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag erschie­ne­ne Sam­mel­band stellt mit sei­nen 208 hoch­wer­tig pro­du­zier­ten Sei­ten ein opu­len­tes Kom­pen­di­um dar. Nach Gruß­wor­ten von Prof. Cars­ten Wie­wi­or­ra (BDIA) und Hel­mut Link (IBA) sowie Autoren­bei­trä­gen renom­mier­ter Archi­tek­ten fol­gen die bil­der­reich dar­ge­stell­ten Refe­renz­bei­trä­ge: Top-Pro­jek­te, die den Archi­tek­ten, Pla­nern und Her­stel­lern beson­ders am Her­zen lie­gen und die Redak­ti­on beein­druckt haben. „OFFICE+OBJEKT. Lieb­lings­pro­jek­te von Archi­tek­ten, Pla­nern, Her­stel­lern“, Robert Neh­ring (Hg.), PRIMA VIER Neh­ring Ver­lag, Ber­lin 2024, 208 Sei­ten, DIN A4, 79,90 € (Hard­co­ver), 64,90 € (E-Book). Erhält­lich unter office-roxx.de/shop.